CÔNG TY LUẬT TNHH ĐẠI ĐỨC

0903 168 986  [email protected]

Tìm kiếm bài viết

hoidap
Trang chủ»Tư vấn»Thủ tục chuyển đất ao sang đất trồng cây lâu năm

Thủ tục chuyển đất ao sang đất trồng cây lâu năm

Câu hỏi:


Gia đình tôi đang sử dụng 1000m2 đất ao đã có Sổ đỏ nhưng không hiệu quả trong quá trình nuôi nên tôi muốn chuyển để trồng cây ăn quả. Xin hỏi luật sư tôi phải xin phép nhà nước không? Và hồ sơ, thủ tục thế nào? Xin cảm ơn.

 

Trả lời:


Thắc mắc của bạn thông qua trang LuatVietnam được Luật sư Đoàn Khắc Độ - Giám đốc Công ty Luật Đại Đức trả lời như sau:


Chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép


Tại Điều 12 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định như sau:


Điều 12. Sửa đổi, bổ sung Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27 tháng 01 năm 2015 quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP của Chính phủ


1. Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 11 như sau:
"1.Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động, bao gồm:
...........................................................................
b) Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất nuôi trồng thủy sản sang trồng cây lâu năm;"


Theo quy định trên thì bạn không cần phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi chuyển từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất trồng cây lâu năm nhưng bạn phải thực hiện đăng ký biến động theo quy định của pháp luật.


Hồ sơ, thủ tục đăng ký biến động


Tại khoản 2 Điều 11 Thông tư 02/2015/TT-BTNMT hồ sơ, thủ tục đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép như sau:


* Hồ sơ đăng ký biến động


Người sử dụng đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ, gồm có:


- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ;


- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.


* Trình tự, thủ tục đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép


- Nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai.


- Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn đăng ký; xác nhận mục đích sử dụng đất vào Giấy chứng nhận; chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có); trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đổi với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.


.....................................................................................................................

Nội dung tư vấn trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tùy từng thời điểm và đối tượng khác nhau mà nội dung tư vấn trên có thể sẽ không còn phù hợp do sự thay đổi của chính sách pháp luật.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác, xin vui lòng liên hệ với Công ty Luật Đại Đức qua số điện thoại và email sau:
Điện thoại: 0903 168 986 ; Email: [email protected].

Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ giải quyết vấn đề pháp lý của Quý khách.


Trân trọng.

 

Đọc toàn bộ bài viết: 

https://luatvietnam.vn/luat-su-tu-van/thu-tuc-chuyen-dat-ao-sang-dat-trong-cay-lau-nam-129111-faqs.html

 

Bài viết liên quan

"Vụ án cướp bánh mì" ở Thủ Đức: Góc nhìn của luật sư

  • Mô tả "Vụ án cướp bánh mì" ở Thủ Đức gây ra sự tranh cãi, ý kiến khác nhau về tội danh đối với các bị cáo. Góc nhìn của luật sư về vấn đề này như thế nào?
  • "Vụ án con ruồi": Góc nhìn của luật sư

  • Mô tả Vụ án “con ruồi 500 triệu” với bản án 7 năm tù đối với Võ Văn Minh có nhiều luồng ý kiến pháp lý trái chiều trong giới chuyên gia cũng như người dân.
  • Thỏa thuận bảo mật và không cạnh tranh: hạn chế quyền làm việc?

  • Mô tả Để bảo vệ bí mật kinh doanh và bí mật công nghệ, một số doanh nghiệp yêu cầu người lao động ký thỏa thuận bảo mật và không cạnh tranh. Tuy nhiên, việc xác lập nội dung của thỏa thuận này như thế nào để vừa đảm bảo được quyền lợi của doanh nghiệp vừa không xâm phạm đến các quyền của người lao động luôn là vấn đề gây tranh cãi trong giới chuyên môn.
  • Liên hệ với chúng tôi

    Đăng ký nhận tin

    Điền thông tin vào ô dưới đây

    Điện thoại
    Invalid Input

    Email
    Trường bắt buộc

    Đăng ký

    Trụ sở

    Văn phòng 1: Tầng 1, Toà nhà VietPhone Building-1, Số 64 Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

    Văn phòng 2: Tầng 29 Park 7, Toà nhà Vinhome Central park, 720A Điện Biên Phủ, P.22, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    Tel: 0903 168 986 ; Email: [email protected]

    Website: https://luatdaiduc.vn

    top.png

    /*Menu ngang*/